山形空き家管理専門店の清三郎です。
空き家管理 毎月点検プラン
ここでは空き家管理サービス A～Cの毎月点検プランをご説明します。
Aプラン ～お手軽管理
サービス内容
- 防犯確認
- 建物の目視点検
- 庭木など外周りの点検
- 家財片付け・リフォーム・解体相談
- オプションサービス（ご要望毎に別途料金）
ご利用料金
月（1回）2,200円
年（12回）22,000円
お手軽に加入できるサービスでオプションのご利用も可能になります。
現在、年間契約はさらにお得です。
年契約の場合、ひと月約1,800円、山形最安値でご利用いただけます。
家財片付け・リフォーム・解体等の相談など無料で受け賜わります。
Bプラン ～お手軽管理 郵便物整理つき
サービス内容
- 防犯確認
- 建物の目視点検
- 庭木など外周りの点検
- 郵便物整理
- 家財片付け・リフォーム・解体相談
- オプションサービス（ご要望毎に別途料金）
ご利用金額
月（1回）4,800円
年（12回）48,000円
お手軽プランに郵便物整理を加えたプランでオプションのご利用も可能になります。
現在、年間契約はさらにお得です。
年契約の場合、ひと月4,000円でご利用いただけます。
家財片付け・リフォーム・解体等の相談など無料で受け賜わります。
Cプラン ～しっかり管理
サービス内容
- 防犯確認
- 建物の目視点検
- 庭木など外周りの点検
- 郵便物整理
- 内部換気
- 水回り通水確認
- 内部簡易清掃
- 雨漏りチェック
- 家財片付け・リフォーム・解体相談
- オプションサービス（ご要望毎に別途料金）
ご利用金額
月（1回）7,800円
年（12回）78,000円
内部外部もしっかり管理するプランです。
現在、年間契約はさらにお得です。
年契約の場合、ひと月6,500円でご利用いただけます。
家財片付け・リフォーム・解体等の相談など無料で受け賜わります。
プラン表
| Aプラン | Bプラン | Cプラン | |
| 1-防犯確認 | 〇 | 〇 | 〇 |
| 2-建物点検 | 〇 | 〇 | 〇 |
| 3-外周り確認 | 〇 | 〇 | 〇 |
| 4-郵便物整理 | 〇 | 〇 | 〇 |
| 5-内部換気 | ✖ | ✖ | 〇 |
| 6-水回り通水 確認 | ✖ | ✖ | 〇 |
| 7-内部簡易清掃 | ✖ | ✖ | 〇 |
| 8-雨漏り チェック | ✖ | ✖ | 〇 |
| 9-オプション サービス | 〇 | 〇 | 〇 |
| 10-リフォーム 解体相談 | 〇 | 〇 | 〇 |
| 11-HP物件掲載 | ✖ | ✖ | 〇 |
お問い合わせ
- お名前
- 電話番号
- 現在のお住まい住所 と 管理を依頼する住所
- ご要望のプラン と その他のご希望があればご記入
- 電話の出られる時間帯
- 以上の内容をお知らせ下さい。
- 電子契約を希望の方については、電話での調整が完了後にトップページの各種お申込み手続きに進むためのパスワードをお送りします。
こんな方におススメ
- 現在、親戚に実家の管理をお願いされていて、外部委託を考えたい。
- 持ち家が遠く、なかなか帰省できずに困っている。
- 管理がなかなか行き届かず、近隣との調整に苦慮している。
- 年間の維持費を抑えたい。
- 解体やリフォーム、販売による譲渡などで、空き家をどうにかしたい。
- などなど・・・・・。
空き家に関するお悩みは人それぞれ・・・。
人の住んでいない住宅は、湿気がこもってしまうことから、家が劣化が進みやすくなります。
湿気によるカビの繁殖・匂いの染み込み・樹木の越境・不法投棄や不法侵入など、空き家に関する問題はそれら以外にも多く存在するのが実情。
また、将来住むことや売却も視野にいれているなど、問題解決には色々な選択肢がありお悩みのこともあるでしょう。
人によっては相続の問題も抱えていらっしゃるかもしれません。
住宅は、まず資産価値を下げないよう管理することが重要です。
お支払いやご契約はオンライン上で手続き（山形初）も可能です。お気軽にお問い合わせください。
空き家管理は施工管理のプロが対応いたします。
空き家管理オプション
ここではオプションをご説明します。お気軽にご利用ください。
オプション内容 ～空き家管理サービス契約の皆さんがご利用頂けます
- 緊急対応
- 近隣対応
- 庭木の剪定・草刈り
- 除雪
- お墓の清掃
- リフォーム・解体相談
- その他、ご要望に応じて。
緊急対応
大型台風の通過後や河川の氾濫時・地震・近隣クレームなどの対応です。
住宅に係る事案はそれぞれ違いますので、お気軽にご相談下さい。
近隣対応
近隣さんと調整が必要になった場合に対応します。
例えば町内会関連の相談や、越境している樹木や雑草などのクレームなど。
直接お会いして調整が必要な時、代理で対応します。
庭木の剪定・草刈り
季節に応じて伸びる雑草はそれぞれ違いますので、定期的な草刈りをお勧めします。
雪囲いや樹木の剪定も行っています。
除雪
地域によっても積雪は違いますし、その年によっても違ってきます。
打ち合わせの上、対応を進めます。
お墓の清掃
遠方にお住まいで中々帰省できない、お盆に帰省できないなど、家主に代わりお墓の清掃を行います。
水とスポンジで丁寧に洗います。また古いお供え物やお花などはお片付けします。
清掃完了後の写真を管理ツールでお送りします。
お墓の場所については、親戚の方からのご案内などでの対応も可能です。
家財片付け・リフォーム・解体相談
お気軽にご連絡下さい。ぼんやりした内容でも構いません。
自社での購入や移住者向けの物件紹介を行うことも可能です。
その他、ご要望に応じて
住まわれなくなった建物は、予想外のトラブルに見舞われることがあります。
巨大化したハチの巣・家の前の不法駐車・経年劣化による塀の傾き・小屋屋根の崩壊・鳥獣被害・・・・など。
ご要望に応じた対応を行います。
空き家管理の範囲地域
- 山形市、上山市、寒河江市、山辺町、中山町、天童市、朝日町、白鷹町、南陽市、高畠町、尾花沢市・大石田町、村山市、東根市
- 上記以外の近隣地域で空き家管理を要望の方はお問い合わせ下さい。
点検後の情報共有
スピーディーな情報共有を行います。
点検後すぐに管理ツール（アプリ）で連絡
- 清三郎では管理ツールアプリにより、点検内容を報告します。
- A・Bプランご利用の方へは、3枚～4枚程度の写真を送付します
- Cプランご利用の方へは、10枚程度の写真を送付します。
点検結果の報告について
- A・Bプランはアプリによる写真報告のみとなります。
- Cプランはアプリによる写真報告と、後日点検結果の報告書をアプリにてお送りします。
LINE公式アカウントを友達追加してお気軽にお問い合わせ！
ここまで清三郎の空き家管理サービスの概要を紹介しました。
是非ご利用ください。
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山形の空き家管理 希望時に点検 780円～
山形空き家管理専門店の清三郎です。 定期点検にこだわらず、希望するときに対応するプランをご紹介します。 空き家管理 希望時点検プラン 希望時に点検 月780円 このサービスには、年１回分の無料点検が含 ...
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