清三郎

清三郎 代表取締役/山形県出身
1999年清水建設株式会社へ入社し、23年間 建築現場の管理・運営を経験。2022年に独立し、清三郎㈱を設立。
現在はノウハウを活かし、空き家管理・民家再生・施設建築や修繕を行っています。建築に関することなら何でもお任せください!
趣味は釣りと読書です。

    掲示板

    掲示板

    2022/7/19

    空き家の掲示板

    ここは、空き家を探している方をご紹介する掲示板です。空き家の所有者で賃貸や売却をお考えの方、条件に見合うようでしたらご連絡お待ちしてます。※清三郎では必要される方に空き家の紹介を行っています。紹介に関する費用は頂きません。※物件の仲介については地元の不動産業者さんとのやり取りとなりますのでご了承下さい。 T.Kさん30代の男性 居住+飲食店での活用を希望村山市や東根市(東郷地区・神町地区以外)で飲食店を経営するための空き家を探しています。床面積はそれほど大きくなくてよいですが、8台ほどの駐車スペースが必要 ...

    常山

    ブログ

    2022/7/11

    文月(7月)

    7月になりました。今回のブログは前回に引き続き会社の特色を説明します。 オーダーメイド家具も取り扱い 清三郎ではオーダーメイド家具の設計・製作も行っています。どんなタイプかというと、例えばIKEAさんやニトリさんの家具は置き家具ですが、清三郎の家具は造り付け家具(固定家具)です。カウンター兼書庫であったり、壁面から持ち出しの飾り棚をなどあらゆる家具を設計し、製作しています。 メリットは部屋と一体感のあるしつらえができることです。内装に使われている木材に合わせることも可能ですし、アクセントを加え存在感を与え ...

    設計図

    施工実績

    2022/9/25

    OZB様 事務所棟・休憩棟 建設工事

    6月

    ブログ

    2022/6/8

    水無月(6月)

    今回のブログは、前回の続きを説明していきます。 新築・解体・修繕(リフォーム)の一貫体制 清三郎は施設建築・修繕から住宅リフォームや解体など幅広く事業を行っています。 また、空き家管理専門会社としてお客様に寄り添った対応を行い、解体やリフォームも手掛けています。コストを意識した対応を心掛け、工事の際は専門業者一社に絞ることなく見積りを行い、施工管理は自社で行うことでトータル的にご満足いただけるものを提供することとしています。 お客様によっては地元の馴染みの方を使われたいという要望もあります。設計も大工さん ...

    オープン

    ブログ

    2022/7/7

    清三郎オープン

    この度清三郎がオープンしました。 オープンにあたり、清三郎の特徴(強み)を今回のブログで紹介していきたいと思います。 まずは私の自己紹介ですが、1999年4月清水建設㈱に入社し、23年間、建築現場の管理と運営を行ってきました。主な業務は施工管理ですが、現場管理責任者を経験し、工務、現業、調達、見積り、設計・施主対応など、経験した業務は多岐にわたります。勤務地経歴は東北支店勤務が19年間、東京支店勤務は4年間勤務です。 なぜ、独立したのか・・・。 私がこの仕事を選んだのは、建物を新築・修繕することによって、 ...

    空き家問題の解決

    ブログ

    2022/7/19

    現代の空き家を取巻く環境と解決策 -その2-

    ここでは、都市部と地方の空き家問題、空き家が増えることの問題点、空き家を放置した場合のリスク、空き家問題を解決するにはどうするべきか、ということを清三郎の取り組みを合わせてご紹介したいと思います。 都市部と地方の空き家問題 都市部と地方では空き家に関する問題が異なっていることが以下によってわかってきます。 都市部における空き家化の主な理由 都市部で空き家化が進む理由としては、以下のような背景があります。 都市部の借地問題 地価の下落 登記の問題 都市部では地方と比べて借地利用が多く、権利関係が複雑な場合が ...

    空き家の環境

    ブログ

    2022/5/17

    現代の空き家を取巻く環境と解決策 -その1-

    この記事では、現代の空き家をとりまく環境と解決策について説明していきます。 どうして空き家が増えたのか、社会的な要因は何か、どんな空き家が存在しているか、地方で空き家が急増する理由や税金に至るまで、あらゆる面から空き家についての現状を 2回に分けてお知らせしたいと思います。 現在空き家をお持ちの方や、そうでない方もご覧いただければ幸いです。   空き家が増える要因 空き家が増える要因それは次のようなことが挙げられます。 少子高齢化による人口減少 新築住宅の供給過多 新築住宅と中古住宅との需要バランス 固定 ...

    空き家管理契約の握手

    空き家管理

    2022/7/19

    空き家管理サービスご契約までの流れ

    この記事では、清三郎の空き家管理の契約までの流れを説明します。ネット上で契約を進めることができますので、他社さんに比べて手間がかかりません。また、決済方法も多数ご用意しておりますのでどうぞご覧ください。 空き家管理サービスの決済はネットショップもご利用いただけます。 ネットショップ決済 1か月~3か月ごとの定期課金、年契約などお選びいただけます。 ネットショップ決済は、クレジットカード・銀行振込・キャリア決済・paypal・楽天pay・PayPayがご利用いただけます。 最寄りの銀行からの振込についても  ...

    夕暮れの田んぼへ移住

    移住住宅コンサル

    2022/6/13

    一緒に現地確認サービス

    この記事では、山形へ移住をお考えの方が安心して物件を探したり、希望する住宅を一緒に確認し購入に至るまでしっかりサポートを行うサービスについて説明していきます。 山形への移住をお考えの方、どうぞご覧ください。 現地確認サービスは 22,000円~ サービスのご利用料金は以下のようになります。 一緒に現地確認サービス 1日 22,000円(※地域によっては交通費が発生する場合があります。)   サービスの決済はネットショップをご利用いただけます。 ネットショップ決済は、クレジットカード・銀行振込・キャリア決済 ...

    田舎の風景と空き家

    空き家管理

    2022/7/19

    空き家管理 Q&A

    この記事では、空き家管理に関する様々なご質問にお答えした内容を記載しています。 その他にも知りたいことや気になっていることなどがありましたら、遠慮なくお問い合わせ下さい。 サポートについて 管理可能な空き家の条件について 契約・お手続きについて 管理について